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*都：2025年计划**商品住房12万套
4月1日，*都市住房和城乡建设局关于印发《*都市2025年住房发展年度计划》的通知。
计划要求商品住房供需总体平衡。主动适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，促进供需总量总体平衡，2025年计划新增商品住房用地**9000亩，**商品住房12万套，约1560万平方米。
计划要求持续完善住房保障体系。加快构建完善“公租房兜底，租赁补贴减负，保障性租赁住房过渡，人才公寓引才，保障性住房安居”的梯度化保障体系。2025年续建配售型保障性住房不少于7000套（间）；新增筹集保障性租赁住房1万套（间），积极推广宿舍型保障性租赁住房“一张床”供给模式；发放租赁补贴9000户；**人才公寓*000套。
计划要求推动房地产市场止跌回稳。积极适应市场供求关系变化新形势，用好用活中央一揽*增量政策，严控增量、盘活存量、提升质量，充分发掘刚性和改善型住房需求潜力，重构房地产供需新平衡。
要大力实施城市更新。加快推动《*都市城市更新条例》立*工作，制定相关配套政策及实施细则，形*城市更新政策合力。强化项目包装策划，持续推进*旧小区改造提升395个、城中村改造63个，更新片区27个，促进人居环境持续提升。要加快提升居住品质。
要强化标准引领，面向新建住宅和既有更新等不同情况，针对商品房、保障房等不同类型，分类形*我市“好房*”建设标准，助力推动“好房*”建设。加快推进新材料、新工艺、新技术、**M（建筑信息模型）技术、智能家居**的应用，提升“好房*”的**性、*能性、舒适性、低碳绿色和智能智慧。
来源：澎湃新闻
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