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**隅西颂，暴露两个隐秘问题
每一个楼花，都是独一无二的。这里是楼花网。
金隅嘉业的动作稍慢了些。
4月21日，**隅西颂取得预售许可证。
它的对手，建发金茂观宸比它晚一个月拿地，拿证却早了一个月，且已经开盘。
金隅嘉业这种慢，不是个案。
形*这种反差，王明昌是有责任的。他是金隅嘉业的*人、执行董事。
王明昌的优缺点很明显。
一般而言，**地产商拿地后开盘时间为3至6个月，金隅嘉业属于踩线的那个。
它是金隅地产集团旗下的开发平台之一，另一个是金隅地产**公司，由王亮领衔打造了**隅东序。
如今，它拿了证，意味着开盘时间也就近了。
从拿地时间上看，西颂的最大对手是观宸，在它的东南4.9公里新宫地铁站旁边。
西颂是一个中型楼盘。
预售许可证显示，它共计7栋住宅楼在售，439套房源，准售面积合计5.39万㎡，
它的主要面积段约为112㎡/10*㎡/11*㎡/123㎡/154㎡三居四居，另有少量顶退户型，
得房率具体是：177.3%、379%、573.66%、7得房率高，因为是9层洋房，一梯两户。
好在，它有超大的赠送。
西颂南向全设置了内嵌阳台，宽1.5米，送一半面积，阳台可封闭；内嵌阳台的南面，还送了一个宽0.7米的花池阳台；北面设置两个设备阳台，全赠送，1-1.*米。
以150平米户型为例，四室两厅两卫，南向三面宽，内嵌阳台送9.15平米、设备阳台送5.9平米、花池送约3平米，共计赠送1*.05平米。
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