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10人被抓！*嘉诚摊上事了
作者：杨瑞
来源：财经三分钟
当廉政公署的调查车驶入长实集团的"港人首置盘"工地，当十名涉案人员被戴上**的画面登上头条，人们突然发现：那个曾被视作"香港良心"的
*嘉诚的名字，从来都与传奇挂钩。从塑料花大王到地产巨擘，从港口帝国到能源版图，他的商业版图横跨半个地球，却在故土香港留下了刺眼的败笔。
在房地产的江湖里，他是"囤地大王"的代名词。手握黄金地块却任其杂草丛生，把土地变*资本游戏的**，让城市发展为囤地周期让路。
在港**易的漩涡中，他无视地缘战略的重要性，"商人无国界"的理由，在****的底线面前显得格外苍白。
而如今的"首置盘"丑闻，不过是撕开了他商业帝国的一角，让藏在"精明商人"面具下的逐利本质暴露无遗。
2025年5月21日，香港廉政公署发布公告，长实集团旗下的观塘安达臣道“港人首置盘”项目，涉嫌行贿受贿、*工减料，10人被逮捕。
消息一经传出，迅速登上各大媒体的头版头条，引发了社会各界的广泛关注和强烈谴责。
该项目地块于2020年5月被长实集团以49.5亿港元竞得，计划建造6栋住宅，提供近3000户住房。
其中，1000户将以市场价*折**，作为港人首次置业的上车盘，旨在帮助更多香港居民实现住房梦想。
“港人首置盘”政策自2017年推出以来，承载着无数香港年轻人的安家梦想，是政府为解决香港居民住房问题而推出的重要政策，此次长实集团项目出现如此严重的贪腐和质量问题，无疑给这些购房者泼了一盆冷水，让他们的安居梦蒙上了一层阴影。
香港廉政公署的调查结果令人震惊。
原来，该项目的钢筋工程分包商为了追求更高利润，竟涉嫌向工程监督人员提供贿款、礼物等，换取对钢筋工程质量的宽松监管及文件造*，导致6栋楼出现钢筋数量不足及移位的严重问题。
这些原本应撑起大楼**的钢筋，在利益的扭曲下，*为了威胁居民**的隐患。
虽然目前大楼整体结构暂无危险，但谁也无*保证，在未来的某一天，这些*工减料的建筑不会*为一颗颗“定时**”，威胁着居民的生命财产**。
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长实集团，作为*嘉诚资产版图中的重要一环，与长和、长江基建集团、电能实业并称为*嘉诚家族四大旗舰上市企业。
其前身为1971年*嘉诚创办的长江地产有限公司，次年更名为长江实业(集团)有限公司，并于1972年正式在香港**上市。
多年来，长实集团在房地产领域取得了巨大的**，业务涵盖物业发展、投资物业、酒店及服务套房，以及基建及实用资产业务等，在全球范围内拥有广泛的影响力。
然而，近年来，*嘉诚及其旗下企业在内地的口碑却每况愈下。
从大量抛售内地资产，到如今的“港人首置盘”项目涉嫌*工减料，一系列事件让人们对*嘉诚的商业道德和社会责任感产生了严重质疑。
图源：微博
曾经那个被视为商业传奇的“
在很长一段时间里，*嘉诚在内地房地产市场的玩*堪称独特，囤地便是他屡试不爽的赚钱*宝。
从90年**始，随着内地房地产市场的逐步开放，*嘉诚敏锐地嗅到了商机，旗下的和记黄埔、长江实业等企业开始在内地各大城市疯狂拿地。
2004年，和记黄埔斥资21.35亿元拿下*都南城都汇地块。然而，16年过去了，直到2020年项目转售时，仍有6750套房源未开发，第7、第*期还是现房/准现房状态。
2020年7月，长实集团作价约7*.47亿港元，将旗下和黄*都公司及南城都汇50%股权**给禹洲集团和*都瑞卓置业，预计从中可获得超3*亿港元收益。
如此漫长的开发周期，如此高额的利润回报，囤地的意图不言而喻。
对于*嘉诚而言，低价拿地后，通过漫长的时间等待土地自然增值，远比辛苦开发楼盘、承担市场风险要划算得多。
一方面，早期内地土地出让制度尚未完善，地方政府为吸引外资，常以协议出让方式低价提供核心地块，这就为*嘉诚的囤地模式提供了低价拿地的红利期。
正是因为*嘉诚囤地之后迟迟不开工，影响了区域房地产市场平稳发展，2020年9月23日，*都市高新区财政金融局发布文件，禁止向和记黄埔地产（*都）有限公司提供新增融资、贷款，以及为其进行重大资产重组提供帮助。
这一举措，无疑是对*嘉诚囤地行为的有力回击，也给其他试图通过囤地获利的企业敲响了警钟。
如果说囤地事件让人们对*嘉诚的商业道德产生了质疑，那么他旗下长实集团的*港口事件，则彻底点燃了公众的怒火，将他推上了**的风口浪尖。
2025年3月4日，一则震惊世界的消息传出：*嘉诚家族旗下的长江和记实业有限公司，计划以22*亿美元的天价，向美国贝莱德财团**全球43个港口资产。
这其中，最为引人注目的，当属巴拿马运河两端的港口——巴尔博亚港和克里斯托瓦尔港。这两个港口，扼守着巴拿马运河的东西两端，是全球航运的关键节点，每年承担着全球约6%的海运贸易量，而中国商船货运量在其中占比高达21%，是中国与拉美、加勒比地区贸易的核心要道。
消息一经传出，立刻在中国国内引发了轩然**。网友们纷纷谴责*嘉诚的这一行为，认为他为了一己私利，将国家的战略要地拱手让人，置国家利益于不顾。
香港《大公报》更是连续发表多篇评论，直指*嘉诚“商人无祖国”的想*太天真，甚至有声音表示，*嘉诚应“算好国家发展的总账”，否则可能付出沉重代价。
面对汹涌的**浪潮，长和集团起初试图保持冷静，声称交易符合所有*律规定，企图蒙*过关。
然而，国家市场监管**迅速作出反应，明确表态：“依*严格审查！”。
在强大的监管压力下，长和集团不得不改口，表示愿意“全力配合监管”。
事实上，从*律角度来看，长和集团的这笔港**易，确实存在诸多潜在的*律风险。根据中国的《外商投资**审查办*》，港口属于“关键基础设施”，涉及外商投资的，必须进行**审查。
而长和集团将如此重要的港口资产**给美国财团，很可能会对中国的****和经济**造*威胁。
此外，反垄断*也是长和集团需要面对的一道关卡。如果这笔交易导致贝莱德财团控制了全球过高比例的集装箱吞吐量，形*垄断格局，那么就可能违反反垄断*。
*嘉诚在商业上的选择，之所以总是充满争议，很大程度上与他资本逐利、对国家和社会缺乏责任心有关。
纯粹的商业思维，在一定程度上，让他忽视了企业的社会责任和国家利益。
当商业利益与国家利益发生冲突时，他可能会选择前者。
然而，他似乎忘记了，在全球化的今天，企业的发展离不开国家的支持，国家的繁荣稳定，也是企业生存的根基。没有国家的强大，何来企业的辉煌？
当他为了追逐短期的商业利益，而损害国家的长远利益时，最终也必将自食恶果。
正如古人云：“皮之不存，毛将焉附？”。
回顾*嘉诚的商业轨迹，从“港人首置盘”的*工减料，到内地房地产市场的囤地待涨，再到港**易的争议，桩桩件件，都让我们看到了一个被资本利益蒙蔽双眼的商业帝国。
在追求利润最大化的道路上，*嘉诚似乎已经忘记了企业的社会责任，忘记了一个企业家应有的担当。
在全球化的今天，企业的发展离不开社会的支持，只有将企业的利益与社会的利益紧密结合起来，才能实现可持续发展。
否则，即使拥有再多的财富，也终将失去人心，被历史的车*无情地碾压。
（文首图来源于视频截图）
参考消息：
金融界：《*嘉诚突发！香港廉政公署出手，旗下楼盘*工减料，导致6栋楼钢筋数量不足，长实集团被调查！》
*免责声明：本文章为作者**观点，不代表创业家立场。
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