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作者：杨一轩

编辑：陈涧

设计：岚昇

▲美凯*2023年开始亏损。图片来自中国证券报。

失去“家居帝国”的控制权后，车建兴继续下坠。

5月21日，据红星美凯*控股集团有限公司（下称红星控股）发布授权报告，称在公司重整过程中，车建兴的一切职权或权利，都委托妻*陈淑红全权代理。

红星控股是上市公司红星美凯*的二股东，更重要的是，其承载着车建兴看重的地产、商管业务。在将红星美凯*控制权**给国资后，车建兴能抓在手里的，就只剩红星控股了。

红星控股的重整表决即将到期，但更严重的打击来了。

5月13日，美凯*（601*2*.SH）一纸公告，宣布车建兴被云南省监察委员会通立案调查并留置。

▲美凯*发布总经理留置公告。

其在红星美凯*的总经理之位，旋即被国资方代表接替，而他还因缺席红星控股重整，未来也可能失去对这一块生意的掌控。

曾经的“家居首富”，在挣扎求存几年后，可能将彻底隐身。

“再失”家居事业

2023年，为了挽救深陷资金危机的红星美凯*，车建兴以断臂之姿，将控股权出让给厦*国企建发股份。

这么做，红星美凯*也许还有重返家居*大之位的希望。毕竟，对于自己一手缔造的家居大业，车建兴很难放手。

车建兴“木匠富豪”的故事，经媒体多次报道，以为人熟知。

16岁辍学后学习木匠手艺，19*6年，20岁的车建兴借钱开起“红星木器”家具店，**自己**的家具，一步步往前拓展。直至2000年，首个“红星美凯*”家居*场在**开设，车建兴的家居版图开始加速扩张。

201*年，红星美凯*已先后登陆港股、*股，车建新身家跃升至430亿，跻身常州首富，此后又数次坐上“家居首富”之位。

巅峰时期，红星美凯*的*场超过300家，稳坐家居*大之位。但由于车建兴在地产上野心勃勃，大幅扩张之下，遭遇地产下行周期，资金危机压顶，家居业务控制权不得不拱手让人。

但家居行业也正遭遇挑战，即使有国资大股东坐镇，美凯*的日*也并未好起来。

建发股份入主后，向美凯*输血37亿元，但并未能缓解其压力。

在业绩上，美凯*2023年开始持续亏损，两年亏损约52亿元。今年一季度，归母净利润又亏损5.13亿元，同比下滑3*.2%。

亏损之下，美凯*的资金情况不容乐观。

截至今年3月，美凯*总负债为676.54亿元，其中流动负债290.76亿元，非流动负债3*5.7*亿元，资产负债率5*%。但货币资金仅有4*.9亿。

钱不够，只能是向金主伸手。

4月12日，据美凯*公告，拟向大股东厦*建发申请95亿借款，主要就是为了周转和还债。

值得一提的是，由于收购美凯*，建发股份2023年的归母净利润一下*冲到了131亿元，同比增长了约一倍。而据媒体测算，建发对美凯*的重组收益，就差不多近百亿。

现在看来，美凯*申请的这笔借款，与当年建发的重组收益相当。如果美凯*亏损难止，大股东还肯不肯如此爽快借钱？要知道，建发股份2024年的归母净利润，已经大幅下滑至29.46亿元。

虽然丧失*头地位，美凯*仍位于家居行业第一梯队，车建兴作为总经理，对美凯*的日常经营事务仍有一定的掌控权。只要还在位置上，重振的希望就还在。

但如今车建兴被留置，美凯*立即让建发方面委派的董事长*玉鹏代行总经理职责。车建兴算是又一次“失去”美凯*。

*玉鹏现年36岁，今年3月才接替董事长郑永达的位置。而同样由建发派驻的郑永达，在5月17日又辞任董事之位。

年轻的董事长一肩挑起重担，美凯*何时打破困局尚难预料。

重整关键期缺席

在红星美凯*蒸蒸日上时，野心勃勃的车建兴，将房地产作为扩张财富版图的不二之选。

2007年，红星控股设立，由车建兴持股92%，妹妹车建芳持股*%。这个由车氏兄妹控制的平台，将家居和地产业务一股脑装了进去。

但地产上的狂飙突进，导致红星控股负债额急剧膨胀，最高时接近2000亿。2021年开始，车建兴先后甩*物流、地产、物业公司资产，直至不得不出让家居业务控股权。

如今的红星控股，除了拥有美凯*股权，主要的业务板块就是红星置业、爱琴海商管等。由于失去家居主业，红星控股很快资不抵债，去年7月被裁定重整。

按照重整草案，车建兴算是重整的唯一“投资人”。他承诺补齐亿元注册资本金，以及注入逾30亿资产。

其中，这30亿资产，其实就是车建兴出让其控股的爱琴海商管公司股权。该公司营收正逐年下滑，去年收入为约2.9亿。

此外，根据重整草案，车氏兄妹要将红星控股*9%股份让渡给债权人，仅留下1%的股份，剩余10%股份由对赌平台持有。

如果车建兴要拿到剩余10%股份，一个关键条件是：需要在重整批准后第7、*年，红星控股的扣非净利润达到4.5亿和5亿。

红星控股业务版图中，除了爱琴海商管外，最重要的就是做地产开发的红星置业，目前整体货值预估约132亿元，八*项目分布在华东、华北一带。

如果房地产领域有所反弹，红星控股要完*对赌并非没有希望。但现在的情况是，作为重整案的关键人物，车建兴不得不缺席。

由于重整草案表决截止日为5月31日，在这一当口，外界对红星控股能否**重整充满担忧。

红星控股方面也动作频频，先是强调重整工作正常推进，拟由陈淑红代行车建兴的所有职责，后又发布说明，称已经拿到车建兴的全权委托授权。

红星控股的主要业务，都由陈淑红、车建芳和车建兴妹夫徐**承担。表面上看，车建兴缺席，确实不影响红星控股的重整推进和日常经营，而且，由家族的人守着，也不怕大权旁落。

但对车建兴来说，遗憾肯定是有的。他可能还是是想亲自带领红星控股完*重整，在借由房地产业务逐渐拿回股权，即使不能马上翻盘，也至少有**继续图谋未来。

按照重整草案计划，新红星控股的总经理由车建兴担任，如今可能落到妹夫徐**手上。车建兴的存在感，不可避免地被削弱。

地产业务再惹祸？

痛失红星美凯*的控制权后，这位59岁的前家居首富，又遭遇人生大坎。

按美凯*的公告，公司尚未收到任何书面形式《留置通知书》《立案通知书》，亦未收到云南省监察委员会需要协助调查或提供任何资料的要求。

同属家居*头的居然智家，4月份也发布了公司董事长汪林朋被留置的公告，其措辞也与美凯*的公告相同。

但不同的是，居然智家总部在武汉，汪林朋是被当地监察委留置；而红星美凯*总部在**，车建兴却被云南省监察委员会调查并留置。

外界对车建兴被留置的原因猜测纷纷，但并没有一个比较明确的理由。

不少媒体则提起红星美凯*前副总裁高爽涉案一事。

高爽2019年进入红星美凯*，被任命为副总裁，2021年*为公司西南区域联席董事长。按照*院的刑事裁定书，也就是在重庆璧山的红星美凯*投资项目中，高爽通过虚增***侵占349.3万元。从轻处罚后，高爽被判有期徒刑三年，缓刑五年，罚款20万。

在此案判决中，车建兴的供词起了关键作用，他一开始承认这些钱是默认给高爽的“奖励”，但后来又加以否认。

不过，高爽案的发生地涉及**和重庆，也与云南无关，现在看来，车建兴被留置应该与这一旧案不相关。

目前公开的信息显示，红星美凯*与云南国资在生意上有交集。

2011年，红星美凯*就已涉足云南市场。截至2021年，该公司在云南开设7家*店，覆盖昆明、昭通、楚雄、大理等城市。据媒体报道，根据当时的规划，红星美凯*拟在未来3至5年内将云南*店数量扩展至15-20家。

而红星美凯*旗下，在云南有两家控股公司，分别是云南红星美凯*家居生活广场有限公司和昆明红星美凯*世博家居广场有限公司，这两家公司的另一大股东，都是云南顺启园区**有限责任公司，由云南国资控股。

此外，红星美凯*也曾在云南高调涉足房地产业务。

比如，2017年5月，时任昆明市长的王喜良会见车建兴一行，车建兴表示计划投资200亿元，在官渡区和呈贡新区再建2个家居M*ll和2个爱琴海购物公园。当年底，红星美凯*还与云南省投资控股集团达*合作，主要涉及地产开发、城市综合体建设、商业地产项目运营等。

地产业务，会再一次绊倒车建兴吗？